Перед началом большого строительства следует сделать проверку смет на предмет достоверности. Так как само возведение строений это не дешевое вложение, поэтому все финансовые операции должны учитываться, а возможные перерасходы должны быть предусмотрены.

Любое неучтенное действие со стороны подрядчиков то есть умышленное или случайное может сказаться как на сроках выполнения так и в денежной стоимости объекта. Если в расчетах была допущена ошибка по техническим причинам, то она имеет серьезные экономические основания.

Это говорит о том, что в предоставлении услуг по строительству появилось много компаний, которые определяют большую конкурентную борьбу между ними. И в случае проигрыша такие компании остаются без работы и ликвидируют свою деятельность.

Но при этом такая борьба между фирмами может определить и приемлемые цены на строительство объекта. Ошибки, совершаемые в смете при завышении стоимости, влекут за собой неприятные последствия, для обеих сторон. Получается, что правильность в расчетах выявляет рациональное использование всех ресурсов, и показывает эффективность работы строительной компании.

Проверка смет на предмет достоверности это обязательное мероприятие для таких документов, так как помогает препятствовать на начальных стадиях строительства лишних расходов стройматериалов и денежных выплат.

При этом возникает ряд других сложностей – заказчик не согласен со сметными документами, а застройщик не может ввести в действие объект из-за нарушений со сметным документом. Поэтому существует необходимость обращения в независимые органы, чтобы проверить документацию сметы. Она помогает выявить правильность всех установленных цен, расходы и возможную прибыль.

Документы, которые нужны для проверки:

  • Смета в электронном виде (любой формат (гранд смета))
  • Личный паспорт заказчика или реквизиты организации (для юридических лиц).


Итогом проверки может быть заключение, направленное в положительную или в отрицательную сторону, оформленное по типу установленному Минрегионразвития РФ. Положительная проверка, разрешает строительство объекта в установленные сроки, без лишних решений и проблем.