Строительство дома никто никогда не начнет, пока не будет подготовлена соответствующая смета. Смета на строительство жилого дома позволяет очень точно представить себе будущие расходы на строительство. Наличие этого документа позволяет в процессе строительства осуществлять контроль над расходом средств и строительных материалов.

Подготовка сметы является довольно сложной задачей и составлением их занимаются высококвалифицированные специалисты. Однако, несмотря на высокий профессиональный уровень составить смету без ошибок и неточностей удается далеко не всегда.

Ведь очень непросто точно внести в нее стоимость всех строительных материалов, а также учесть все будущие расходы. В связи с этим сегодня существует немало организаций, которые предоставляют услугу по экспертизе сметной документации.

Зачем нужна смета?

Смета представляет собой финансовый документ, который обязательно прилагается к договору на строительство жилого дома. Общестроительные сметы могут составляться как на выполнение работ, так и на строительные материалы.

Кроме того, при их разработке, существует необходимость тщательно выработать организационные и технические вопросы, такие как:

- объемы строительства;
- объемы строительных материалов;
- перечень используемых технологий;
- сроки возведения жилого дома;
- перечень и количество материалов для строительства;
- этапы финансирования и прогнозы их объемов;

Имея на руках такую смету можно следить за соответствием выполнения строительства срокам, указанным в ней. Для авторского и технического контроля это обстоятельство является очень удобным. Поэтому можно с уверенностью сказать, что во сколько бы не обошлась смета строительно-монтажных работ, сложности с ее разработкой наверняка окупятся в процессе реализации проекта.

Такая смета позволяет судить заказчику строительства весь процесс по всем его этапам. Если изучение сметы происходит до начала строительства, то существует возможность внести в нее некоторые коррективы, что позволит сэкономить немалые средства, и сделать само строительство максимально эффективным.

Имея на руках готовую смету строительства, инвестор может провести среди подрядчиков тендер, который позволит выбрать наиболее ответственную организацию для реализации проекта. Если строительная компания действительно ответственна, то ее представители обязательно пригласят к обсуждению сметы заказчика строительства, чтобы внести собственные предложения, которые касаются возможности экономии средств и эффективности строительства.