Завышение сметной стоимости и другие примеры обмана в строительстве

Вместе с широким распространением индивидуального строительства жилых сооружений все больше появляется случаев недобросовестного отношения подрядчиков в отношениях с заказчиками. Наиболее часто заказчики строительства сталкиваются с тем, когда сметное ценообразование в строительстве оказывается завышенным.

Не всегда можно «на глаз» определить, что сметная стоимость не соответствует действительности и выручить в этой ситуации может только тщательная экспертиза, которая может быть реализована силами независимой организации.

Обман заказчика строительства при составлении сметы сегодня встречается довольно часто. Это связано с тем, что для большинства людей «строительная смета» является очень сложным и малопонятным документом.

Если вам по роду своей деятельности никогда (или редко) приходиться сталкиваться с подобными документами, то вам просто необходима перед заключением договора с подрядчиком проверка достоверности сметной документации.

Недобросовестные «специалисты» по составлению смет придумали массу способов для обмана заказчика, для того, чтобы выманить у него побольше средств.

Наиболее часто это:

- нечестные манипуляции с нормами и расценками, которые применяются в строительстве;
- неоправданно высокая стоимость строительных материалов;
- затягивание сроков реализации строительного проекта.

Если вы не проведете анализ смет на предмет выяснения неверного расходования средств и полную их экспертизу, то вряд ли сможете что либо доказать недобросовестному подрядчику, который всегда выкрутится из любой ситуации. Ведь он профессионал в своем деле, а вы совершенно случайно столкнулись с этой областью.

Проверка расходования материала и сметной стоимости

Наиболее часто недобросовестные составители смет искусственно завышают стоимость материалов, которые необходимы для реализации строительства. Проверка достоверности стоимости материалов, указанной в смете позволит выявить факт махинации, а заодно и проверить насколько оправданным указывается в смете их расход.

Искушение у подрядчиков всегда высоко, поскольку они понимают, что большинство их клиентов не разбираются в этих вопросах, и вряд ли будут докапываться до истины. Тем более, что им придется столкнуться массой непонятных формулировок и терминов, а также «какими-то коэффициентами». Но бороться с этими мошенниками все-таки можно с помощью экспертизы сметной документации.