Одно из самых важных условий быстрого и удачного строительства – это правильное составление сметы на общестроительные работы. Точное и четкое следование каждому ее пункту упорядочит весь строительный процесс.

Правильно составленная смета позволит спланировать все будущие расходы, контролировать процесс строительства, прослеживать соблюдение графика работы и расход материалов.

Что следует учитывать при составлении сметы?

Общестроительные работы – это работы, которые непосредственным образом касаются возведения зданий и сооружений, т.е. в итоге вы получаете готовую «коробку».

И именно смета на общестроительные работы содержит в себе весь согласованный объем работы и затраты на строительство.

При оставлении сметы обязательно учитывают следующие моменты:

• Поправку от расчетной стоимости. Не стоит позволять строительным бригадам превышать денежный лимит.

• Разделение всей работы на строительстве на отдельные этапы. Соответственно, каждая составленная смета определенного этапа сверяется с фактической сметой.

• Расход на закупку стройматериала. Это очень важно, чтобы строители не выбивались из сметы и не завышали как цены, так и количество самого материала.

• Непредвиденные расходы. В специальной разъяснительной записке указывается, в каких случаях можно они неизбежно могут возникнуть.

• Указывайте отдельно часы работы и стройматериалы. Так легче проследить за выполнением хода работы и за увеличением сметы. Если последнее все же произойдет и сметы превысит свой лимит, то необходимо взять обоснованное объяснение от строителей.

Вообще, смета – это один из самых непредвиденных и сложных документов. Лучше, если ее будут составлять грамотные специалисты.

В таком случае вы можете быть уверенны, что в составленную смету на общестроительные работы войдут все тонкости и нюансы предстоящего строительства.

Работа классного сметчика сходна с работой дотошного бухгалтера и также трудна и ювелирна.