Экспертиза сметной документации
Контроль сметных документов проводится с целью выявления погрешностей при выполнении расчетов, а также для выяснения нарушений, повлекших за собой изменения (подорожание либо снижение) расценок на строительно-монтажные работы. Независимая оценка проводится третьей стороной.
На этом этапе осуществляется контроль:
• Состав и точное количество материалов, требуемых для производства указанного объема работ;
• Уточнение объема работ;
• Оценка правильности зачисления транспортных затрат, включая заготовительно-складские расходы;
• Проверка размера косвенных перечислений (накладные траты и плановые накопления).
Современная экспертиза проектных смет проводится с использованием автоматизированных программных средств. Все современные компьютера обладают технической возможностью для полноценного проведения экспертизы.
Современный программные комплексы дают возможность объективно проверить:
• Точное наименование статьи расходов;
• Подробный состав используемых ресурсов (сырья и механизмов, входящих в основную расценку);
• Фактический объем затрачиваемых ресурсов.
Также имеется другой способ контроля смет. Производится расчет на основании укрупненной стоимости – методика, позволяющая, не вдаваясь в отдельные составляющие, дать оценку затрат на строительство с учетом стоимости основных конструктивных компонентов сооружения.
Точные данные о том, во сколько сейчас обходится возведение фундамента (включая затраты на материалы и работу), производятся на основании периодических публикаций региональными центрами, отвечающими за ценообразование, материалов о росте расценок на работы и строительные материалы.
Этот способ отличается простотой и позволяет с наименьшими затратами времени и сырья уточнить ориентировочную цену производимых работ, что в большинстве своем достаточно для проведения корректировки.